Au moment de la rentrée, les demandes de locations se multiplient. L’occasion de revenir sur les nombreux atouts d’un investissement dans un logement étudiant. Un peu plus de flexibilité Installer un étudiant « dans ses murs » permet de louer en meublé avec un bail de neuf mois, contre un an avec des locataires non étudiants […]
L’assurance propriétaire non-occupant également appelée assurance PNO concerne tous les propriétaires proposant leur appartement en location ou en occupation à titre gratuit, ainsi que les propriétaires de logements vides. Elle protège les tiers (syndic, voisin, locataire, colocataire, autre tiers) d’un éventuel préjudice causé par : Un vice de construction dans l’aménagement intérieur du logement ; Un défaut d’entretien des […]
Impayés de loyers, dégradations : la hantise de tomber sur le mauvais locataire rend de plus en plus de bailleurs frileux à la location longue durée. La mésaventure peut parfois coûter cher. Propriétaire d’un appartement à Golfe-Juan (Alpes-Maritimes), Monsieur Y a loué son appartement à un jeune d’une vingtaine d’années en CDI. Pendant des mois, ce […]
Aide de l’Etat pour l’accession à la propriété d’une résidence principale, le prêt à taux zéro (PTZ) permet, sous conditions de ressources, d’obtenir auprès des établissements de crédit une avance remboursable sans intérêt ni frais de dossier. La rémunération de ce prêt est prise en charge par l’Etat. Il permet de financer l’acquisition de logements […]
Ma Prime Rénov : évolutions du dispositif Ma Prime Rénov est une aide de l’Etat pour la rénovation énergétique accessible à tous les propriétaires. Créée en 2020, elle a remplacé notamment le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Cette aide permet de financer des travaux d’isolation, de chauffage, de ventilation ou d’audit du […]
Une loi du 22 janvier 2022 vient de prolonger certaines mesures adaptant le fonctionnement des copropriétés à l’épidémie de Covid-19, en y apportant toutefois quelques variations. La loi met tout d’abord en place une nouvelle période de protection pour les mandats de syndics et de conseillers syndicaux. Si l’assemblée générale de copropriété appelée à désigner […]
Cotisation au fonds de travaux, usufruit du lot et clause de solidarité Un règlement de copropriété peut valablement prévoir dans une clause qu’usufruitiers et nus-propriétaires sont solidairement et indivisiblement responsables du paiement des charges vis-à-vis du syndicat, quel que soit la nature des travaux exécutés. Or, sans cette clause, la question de l’imputation de […]
Protection Loyer est une marque de Rambaud Labrosse spécialisé dans l’assurance loyers impayés depuis plus de 20 ans. Nous avons à cœur d’aider les propriétaires bailleurs à choisir le bon locataire et à les sécuriser vis-à-vis de leurs investissements locatifs. Découvrez les 4 avantages de l’assurance loyers impayés Protection Loyer ! 1. Un partenariat exclusif […]
Ne plus percevoir ses loyers est l’une des hantises du bailleur. Pour éviter la catastrophe, le propriétaire peut se protéger en souscrivant à une garantie de loyers impayés. 38% des propriétaires craignent des retards de paiement depuis la crise du COVID-19, résultat, une hausse de 49% d’entre eux veut se couvrir contre les impayés. Risques […]
Pour souscrire à une garantie loyers impayés, vos candidats locataires doivent respecter un certain nombre de conditions : 1. Avoir des revenus non précaires Nous acceptons les locataires : Salariés en CDI, Retraité, Gérant ou dirigeant d’entreprise, Commerçant ou en profession libérale, Etudiant ou apprenti avec une caution. 2. Être un locataire […]
