La garantie est destinée au propriétaire bailleur d’un appartement ou d’une maison, qui recherche un outil fiable et performant de gestion locative de ses biens immobiliers. Qu’elles sont les garanties du contrat ? L’assurance Loyers Impayés pour bailleurs comprend les garanties suivantes : Loyers impayés ; Dégradations immobilières ; Frais de procédure de recouvrement ; Frais […]
Aux vues des résultats, des coûts et de l’évolution des loyers impayés, les assureurs proposent des garanties spécifiquement adaptées à ce type de situation. Objectif : Sécuriser les revenus des propriétaires immobiliers. En plus des assurances obligatoires comme l’assurance PNO, ces garanties permettent de protéger les propriétaires bailleurs des aléas de l’investissement locatif […]
Délégation de pouvoir du conseil syndical Depuis la réforme du droit de la copropriété existe la possibilité d’une délégation de pouvoir au profit du conseil syndical (art. 21-1 et suivants de la loi de 1965). En effet, lorsque le conseil syndical est composé d’au moins trois membres, l’assemblée générale peut, par décision prise à […]
Obligation de signalement : plus de responsabilité pour les agents immobiliers et syndics de copropriété Les agents immobiliers et les syndics de copropriété devront redoubler de vigilance lorsque seront en jeu les conditions d’habitation et d’hébergement pouvant attenter à la dignité humaine. C’est du moins ce qui a été prévu par l’ordonnance de 2020 […]
Forme du bail Le bail doit être fait par écrit en autant d’exemplaires qu’il y a de parties (propriétaire, locataire, caution). Il peut prendre la forme d’un acte sous signature privée ou d’un acte authentique. Il doit être conforme au modèle de bail réglementaire . En voici un exemple : Modèle de bail Contenu du bail Informations sur les parties Le bail […]
Quelques conseils : Quels outils utiliser pour mes visioconférences ? Voici quelques outils gratuits et simples à utiliser que nous vous conseillons : Hangouts: https://hangouts.google.com/ Skype: https://www.skype.com/en/ Zoom: https://zoom.us/ Whereby: https://whereby.com/ Quels réseaux sociaux utiliser en interne ? Gestion des tâches quotidiennes, travail collaboratif à distance, envoi de fichiers volumineux… Nous vous proposons une sélection […]
Nous sommes sollicités depuis le début de la crise sanitaire afin de répondre aux questions légitimes sur les garanties et aux situations inhabituelles auxquelles les assurés peuvent être confrontés. En raison du COVID-19 et des mesures mises en place par le gouvernement pour y faire face, Protection Loyer a activé son plan de continuité d’activité. […]
Si vous comptez louer un logement, vous devez connaître certaines démarches administratives qui incombent au locataire. Les démarches administratives concernent notamment le changement d’adresse des contrats d’énergie et l’ouverture du compteur électrique qui doit être prise en charge par le locataire. Envie d’en savoir plus ? Découvrez comment optimiser vos démarches administratives quand vous […]
Vous êtes propriétaire bailleurs et ne souhaitez pas passer par un intermédiaire pour la gestion de vos locations ? La plateforme de gestion locative en ligne permet une gestion simple et sécurisée de vos locations. Qu’est-ce qu’une plateforme de gestion locative? La plateforme de gestion locative en ligne, c’est une plateforme de gestion […]
Comment prendre une assurance loyers impayés pour un locataire déjà dans les lieux?
