Pour souscrire: CLIQUEZ ICI
Pourquoi souscrire à la GLI ?
Ce n’est pas une surprise la dégradation actuelle de la conjoncture économique, qui va de pair avec un accroissement de la précarité des revenus, fragilise certains locataires.
Le propriétaire doit se prémunir contre ce risque qui peut le mettre en grande difficulté. C’est notamment le cas si ses revenus locatifs lui permettent de rembourser le prêt qui a servi à l’achat du bien ou représentent un complément de retraite indispensable. Bien sûr, il est possible de demander une caution à ce dernier. Mais cette solution « gratuite » a ses limites. La personne qui s’engage à payer les dettes locatives peut elle-même se retrouver un jour en difficultés financières. Et l’engagement de la caution, qui doit être limité dans le temps, peut alors s’éteindre avant la fin du contrat de location.
L’objet du contrat ?
- L’objet du contrat est de garantir le propriétaire contre le risque financier et les conséquences qui s’y rattachent dans le cadre de baux d’habitation.
- La GLI couvre les pertes pécuniaires subit par le propriétaires du fait du non paiement des loyers par les locataires.
Qui peut souscrire ?
- Propriétaire bailleur, particulier ou S.C.I., qui gère son bien sans avoir recours à un professionnel de la gestion locative.
- Lots assurables : baux d’habitation et baux professionnels (profession libérale).
Garanties PROPOSEES :
Les garanties ci-dessous ne sont valables que pour les baux d’habitation ou mixtes se situant en France métropolitaine :
- Loyers impayés: Plafond de garantie de 90 000 Euros par sinistre.
- Sans limitation de durée,
- Loyer mensuel maximum (charges comprises) = 3 100 Euros,
- Franchise : Dépôt de garantie ou l’équivalent.
- Dégradations immobilières: Plafond de garantie de 10 000 Euros par sinistre
Sont garantis, les dommages causés par l’action du locataire et constatés à son départ, par comparaison de l’état des lieux d’entrée et établis contradictoirement.
Franchise : équivalant au dépôt de garantie.
- Protection Juridique : Plafond de garantie de 20 000 Euros
Seuil d’intervention : 250 Euros.
Tarification : 2.70% T.T.C. du loyer charges et taxes comprises + 25 Euros de frais de gestion par an.
FRACTIONNEMENT : Annuel à terme à échoir (payable en début de période).
IMPORTANT :
- Les dossiers des candidats locataires doivent systématiquement nous être soumis, pour agrément. À réception de ces éléments, et pour autant que le candidat locataire réponde au critères de solvabilité mentionnés aux conditions générales, nous vous ferons parvenir les pièces du contrat ainsi que l’avis d’échéance correspondant à la 1ère année. Pour les critères de solvabilité: CLIQUEZ ICI
- Sont exclus, les baux ayant été assurés dans le cadre d’un contrat GRL/VISALE.
INTERMÉDIAIRE ET GESTIONNAIRE: PGA ASSURANCES
PGA- 91, rue Saint Lazare – 75439 Paris Cédex 09 – Téléphone : 01 44 63 19 40 SAS au capital de 27.500€ I R.C Paris 509 106 803 I ORIAS : 09 047 059 I APE : 6622Z I Banque Palatine Paris 40978-00036-1276883 0001-34 I N° TVA intracommunautaire FR 34 509 106 803 I Garanties Financières et Responsabilité Civile Professionnelle conformes aux articles L.530-1 et L.30-2 du code des Assurances
ASSUREURS: MGARD ET JURIDICA
MGARD – Mutuelle Générale d’Assurance de Risques Divers – Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes. – Siège social : 103-105, rue des trois Fontanot – 92022 NANTERRE Cedex SIREN 429 404 510 – Opérations d’assurances exonérées de TVA – Art. 261-C CGI
JURIDICA – SA au capital de 8 377 134,03 euros – Siège social : 1, place victorien Sardou 78166 MARLY Le ROI cedex SIREN 572 079 150 Entreprises régies par le Code des Assurance
