En France en 2023, le coût moyen d’un loyer charges comprises pour une location était de 718 € par mois. Les locations réalisées présentaient une surface moyenne de 43,6 mètres carrés, ce qui équivaut à un loyer moyen au mètre carré de 16,48 €, enregistrant une légère augmentation de 1,7% par rapport à l’année précédente. Il est à noter que cette hausse est inférieure à l’inflation, qui a dépassé les 5% en 2023.
Cependant, ces chiffres masquent d’importantes disparités régionales : par rapport à la province, l’Île-de-France est 77% plus chère en termes de loyer au mètre carré, et Paris est même 162% plus cher.
Après une période marquée par une stabilisation des prix des loyers en 2022, consécutive à la crise sanitaire, l’année 2023 semble afficher une reprise modeste des hausses. Cela suggère que malgré la pandémie, la demande de logements locatifs demeure soutenue, ce qui exerce une pression à la hausse sur les prix, bien que cette tendance puisse être plus modérée que par le passé.
Province : + 3,8%
Ile-de-France : + 0,9%
Grande couronne : +0,9%
Petite couronne : + 2,1%
Paris : + 1,7%
